Update: wijziging overdrachtsbelasting!
Bron: Tweede Kamer der Staten-Generaal
35 576 - Wijziging van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (Wet differentiatie overdrachtsbelasting)
Nr. 24 - AMENDEMENT VAN het lid BRUINS c.s. ter vervanging van dat gedrukt onder nr. 21[1]
35 576 - Wijziging van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (Wet differentiatie overdrachtsbelasting)
Nr. 28 - gewijzigd AMENDEMENT VAN de leden Nijboer en Smeulders ter vervanging van dat gedrukt onder nr. 14
35 576 - Wijziging van enkele belastingwetten en enige andere wetten (Wet differentiatie overdrachtsbelasting)
Nr. 20 - AMENDEMENT VAN de leden Lodders en vAN wEYENBERG
NB: Het voorstel dient nog door de Eerste Kamer aangenomen te worden.
***
De hoofdpunten
- Wooncoöperaties worden uitgezonderd van de verhoging van het tarief van de overdrachtsbelasting naar 8% wanneer zij huizen van woningcorporaties overkopen. Het verlaagde tarief van 2% is dus van toepassing (35576, nr. 24);
- Met ingang van 1 april 2021 geldt een aanvullende voorwaarde voor de toepassing van de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting. Dan is vereist dat de te verkrijgen woning een waarde heeft van maximaal de woningwaardegrens (naar verwachting € 400.000). Er is een aanvullende antimisbruikbepaling opgenomen waardoor een verkrijging binnen twaalf maanden wordt gevolgd door een andere verkrijging die betrekking heeft op dezelfde woning (35576, nr. 28);
- De horizonbepaling in het wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting, vervalt. Dit betekent dat de startersvrijstelling niet komt te vervallen per 1 januari 2026 (35576, nr. 20).