Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen dit jaar geen overdrachtsbelasting voor een woning van maximaal € 400.000. Vanaf 1 januari 2023 is dit bedrag maximaal € 440.000. De kopers moeten voldoen aan voorwaarden. Pas dan kunnen zij deze vrijstelling gebruiken. Zo moeten ze onder meer bij de notaris "beloven" dat ze zelf in de woning gaan wonen. De woning mag dus niet verhuurd worden.

Als je aan de voorwaarden voor de vrijstelling voldoet en je koopprijs ligt tussen de € 400.000 en € 440.000, dan is de datum waarop je de akte van levering bij de notaris tekent heel belangrijk. Als je die pas volgend jaar tekent, scheelt je dat namelijk 2% overdrachtsbelasting over de hele koopprijs. Dat is dus een fiscaal voordeel dat kan oplopen van € 8.000 naar € 8.800.

Voor meer informatie en de voorwaarden, zie https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huis-kopen/vraag-en-antwoord/vrijstelling-overdrachtsbelasting
Wij verzorgen de "verklaring overdrachtsbelasting startersvrijstelling" voor je. Daar hoef je zelf niets voor te doen.

Vragen? Wij helpen je graag verder bij deze mooie volgende stap.